Дом, построенный из клееного бруса, отличается важными характеристиками, которые следует учитывать при эксплуатации жилища. Это касается как самого материала, так и конструктивных особенностей постройки.
Свойства клееного бруса
При производстве клееного бруса используются тщательно высушенные (до 10-12% влажности) обрезные доски хвойных пород деревьев: ели, сосны, реже — лиственницы. В процессе производства они соединяются специальным экологически чистым клеевым раствором, который обеспечивает прочное соединение волокон в монолит. Такая обработка не меняет свойств древесины, а лишь придает ей высокие эксплуатационные качества:
- низкую теплопроводность;
- высокую прочность;
- устойчивость к растрескиванию;
- легкость в обработке;
- низкую возгораемость;
- устойчивость к короблению и усушке.
Благодаря этим качествам клееный брус превосходит обычную древесину. Однако он все же относится по своему составу именно к ней, и дом потребует соблюдения правил эксплуатации, которые применяются к деревянным строениям.
Эксплуатация дома после постройки
После возведения, дому из клееного бруса необходимо дать время на усадку. В уверениях строителей о том, что брус даст усадку всего в 1,5-2 % и постройки из него отделывать можно сразу, есть правда, но не спешите. Дайте дому пройти процесс усадки. Стены дадут ее под силой собственной тяжести. Она не будет большой, но если вы успеете отделать дом снаружи, то деформации обшивки не избежать: от 1 до 5 штук вагонки выдавит наружу. Работы по переделке займут гораздо больше времени, чем простая обшивка.
Защита древесины
Стены дома из клееного дома снаружи необходимо защитить от повреждения влагой и от возгорания. Лучше всего произвести обработку стен комбинированным составом, обладающим противогрибковыми, антисептическими и противопожарными свойствами. Еще большую защиту и прочность придаст стенам покраска дома специальными лакокрасочными составами. Защитную обработку следует делать при температуре воздуха не ниже +5 градусов. Особое внимание — торцовым частям бруса. Под действием влаги или солнца они могут вздуваться и разрушаться в местах склейки частей.
Защита конструкций
Конструктивные части дома так же нуждаются в вашей заботе. Вертикальные скользящие бруски, должны обеспечивать равномерную, без перекосов и деформации, усадку обсадных коробок окон и дверей. Этот процесс необходимо регулярно отслеживать.
Таким же скользящим креплением должна быть обеспечена кровля. В первые годы эксплуатации дома следует регулярно контролировать процесс синхронной усадки всей конструкции дома. Для этого необходимо:
- регулировать и укорачивать стяжные и усадочные болты;
- проверять на наличие деформации наличники, плинтусы, лестницы.
Правила внутренней эксплуатации дома
Страшный враг древесины — влага. Клееный брус очень сухой материал, но внутренний микроклимат помещений дома может навредить и ему. В помещении должна быть постоянная температура воздуха и влажность не более 75%. Нельзя допускать перепадов температуры в комнатах. Снижение температуры, как и ее повышение, допустимы плавные (на 1-2 градуса).
Слишком низкая влажность может нанести брусу не меньший вред. Оптимальная влажность для материала стен — не менее 6%, а влажность воздуха — не менее 45%. Их уменьшение может привести к усыханию и расслоению бруса.
С особой тщательностью отнеситесь к подготовке дома для отопления в зимний период. Запуск отопительной системы производить необходимо очень плавно. Если дом двухэтажный, не допускайте перегрева 2 этажа, так как это приведет к пересыханию древесины, короблению и разрушению бруса. Прогревайте дом медленно и постепенно, доводя температуру до оптимальной — 18-22 градусов. Ни в коем случае не оставляйте дом зимой без отопления.
Правила противопожарной эксплуатации
Если влага — враг древесины, то огонь ее убийца. Нет страшнее пожара, чем при возгорании деревянного жилого дома. Как правило, виновниками являются сами жильцы, не соблюдающие элементарных правил противопожарного поведения и защиты.
Избежать беды и сохранить свой новый дом можно, если:
- при использовании для обогрева дома печи или камина, никогда не оставлять их без присмотра и не допускать выпадения углей из топки на пол;
- тщательно следить за состоянием электропроводки и работоспособностью бытовых приборов;
- не запускать состояние дымоходов, так как скопление сажи в них опасно возгоранием.
Кровля дома — защита и от холода, и от протечек. Тщательно очищайте крышу от снега, это предотвратит разрушение покрытий и повреждение влагой деревянных конструкций. Это же касается прилегающих к дому септиков, которые нужно чистить своевременно.
Используйте советы, предложенные в статье, и применяйте средства защиты Просепт и Неомид для продления эксплуатационных качеств деревянного дома из бруса.
Фото: очень эффективное противогнилостное средство – Просепт 50 .
