Важно!
Приступая к строительству деревянного коттеджа, вы должны понимать, что дерево — «живой» строительный материал, отличный от бетона, камня, кирпича, поэтому деревянный дом имеет свою специфику эксплуатации, да и дерево бывает разное, и деревянные дома бывают построены по разным технологиям. Далее описан уход не за абстрактным деревянным домом/коттеджем.
Первые годы эксплуатации деревянного дома определяют, насколько он будет долговечен. Не рекомендуется в первый год делать в доме плавающие крепежи, ставить окна и двери, ведь деревянный дом дает усадку, и недолго и ошибиться в ее «проценте». Поэтому не спешите жить в построенном деревянном доме, дайте ему возможность «созреть».
Первый год дом должен простоять пустым, давая усадку! После года усадки деревянный дом конопатится, шлифуется и покрывается (изнутри и снаружи) льняным маслом. Затем можно приступать к внутренним работам: начинать делать полы, кровлю, проводку, резать окна, двери и пр. Вторую зиму в рубленом доме уже можно топить.
Дедовский способ определения конца усадки:
— Вбить гвозди в верхнее и нижнее бревно, натянуть шпагат, при усушке шпагат будет провисать.
— Время от времени шпагат поднатягивать.
— После того, как шпагат перестал провисать, или процесс провисания снизился до min, дом готов к отделке.
Безусловно, дерево прекрасно «держит» тепло, и вместе с тем в деревянных коттеджах источники тепла должны быть равномерно распределены по обогреваемым площадям.
Отопление в деревянном доме
В старину в крестьянской избе была одна большая печь — дома были небольшие. Современные деревянные коттеджи (зачастую двухэтажные) нельзя обогревать из одного источника, скажем, с помощью камина, установленного в гостиной. Столь интенсивный, так сказать, «точечный» источник тепла вызовет активную принудительную сушку бревенчатых стен в месте расположения камина, что вызовет в древесине напряжения – появятся трещины, могут лопнуть торцы бревен, усадка дома будут неравномерной. Отопление деревянного дома согласуйте со специалистами строительной кампании — это важно!
Первый отопительный сезон — самый важный для новостроя, т.е. деревянного строения. Весной следует осмотреть дом, при необходимости законопатить появившиеся щели. Через год при соблюдении щадящего для бревен теплового режима с одновременным естественным проветриванием помещений появятся первые изменения в бревенчатых конструкциях: небольшие трещинки, стены дадут усадку. В течение первого года эксплуатации, из какого бы материала не был построен деревянный дом, он даст усадку в пределах 5-ти процентов. Эти изменения естественны и деревянный дом становится, как говорится, «обжитым».
На усадку дома влияют различные факторы: насколько строение прогревается солнцем, есть ли тень от деревьев, близость водоемов, грунтовые воды и даже ветер… Поэтому предсказать, когда коттедж окончательно «усядется», проблематично.
Проследите, чтобы строители установили и вовремя подкручивали регулировочные винты, которые при необходимости компенсируют усадку здания.
Вентиляция в деревянном доме
В деревянном коттедже надо оборудовать хорошую вентиляцию, которая необходима в первую очередь для первичной просушки дома. В деревянном доме легко дышится, потому что влага и углекислый газ выходят из дома, направляясь перпендикулярно годовым кольцам бревен, т.е. выходят с торцов бревна.
Во избежание конденсата не нужно наглухо закрывать элементы деревянных конструкций всякими покрытиями, а тем более, синтетическими. Дом должен сохнуть медленно и равномерно.
Пройдет несколько лет (срок зависит от многих причин — расположения строения, наличия рядом водоема, сезонных ветров и.т.п.), полтора-два максимум три года, пока построенный коттедж высохнет и даст полную усадку.
Если сруб построен из плотного дерева (и грамотно), с ним ничего не случится, его не «поведет». Просто деревянный дом как бы усядется, хорошо расположится для долгой жизни.
Конопатка стен и пропитка
В массовом жилищном строительстве для конопатки щелей сейчас принято использовать монтажную пену. В деревянных конструкциях дома-сруба монтажная пена недопустима. Исключение: заполнение пеной зазора между фундаментом и нижним венцом. Пена является мало эластичным материалом и в процессе полимеризации крепко сцепляется с деревом. При усадке происходит разрыв, появляется щель, в которую поступает влага, холодный воздух. Если разрыв не случится, то все равно пена будет препятствовать нормальной усадке деревянного дома.
Вместо пены в деревянном строительстве используется натуральный антисептик, экологичный и эластичный материал — льняной или джутовый межвенцовый утеплитель.
Конопатка стен проводится, когда все столярные работы завершены и сруб «присел». Деревянный дом требует защиты от огня, влаги, грибков, насекомых, ультрафиолетового излучения. Для защиты деревянные конструкции пропитываются на этапе строительства специальной пропиткой, имеющей антисептические, огне- и влаго- защитные свойства. Срок действия такой пропитки 10-15 лет.
Время от времени (раз в 5-7 года) следует покрывать бревна деревянного дома льняным маслом или пропиткой на основе льна — отличным естественным антисептиком, придающим красивый теплый цвет дереву.
Деревянный дом важно сначала правильно построить, а в первые годы нужно правильно эксплуатировать. В этом залог его долгой жизни.
