Издавна, на Руси именно деревянные дома считались основной единицей частного строительства. Такие дома строили, как и бедные, так и богатые, естественно, каждый в меру своего достатка. Соответственно, дома из дерева могли быть, как двухэтажного типа, напоминающие настоящие произведения искусства, так и простенькие небольшие дома, состоящие всего из одной комнаты.
Сегодня, несмотря на то, что современные технологии достигли своего максимума, деревянные дома по-прежнему активно используются в строительстве. Это объяснимо тем, что они считаются, наиболее доступны в плане того, что темпы их строительства очень высокие, а сам материал и работа обходятся, сравнительно недорого. Кроме того, срубы являются тёплыми сооружениями, а также экологически безопасными и устойчивыми к непогоде.
Стоит отметить, что деревянные коттеджи строятся не только в глубинках нашей страны, а напротив, в полной мере актуальны для Москвы и Московской области. Собственно о строительстве деревянных домов под ключ в Москве и Московской области, мы и поговорим в данной статье.
Как самостоятельно подготовиться к строительству деревянного дома под ключ в Москве и Московской области?
Для начала, следует собрать все свои банковские счета и наличные средства, по которым составить небольшой план денежных растрат. Именно это будет решающим на пути выбора земельного участка и материала, из которого будет построен ваш дом.
Итак, подсчитав свои финансовые возможности, следует обратиться в строительную организацию, которая сможет помочь вам не только в непосредственном строительстве дома под ключ, но и покупке земельного участка. Кроме того, вам помогут оформить разрешение на строительство, а также составят проектную документацию.
Почему покупать землю гораздо выгоднее через строительную организацию, нежели делать это самостоятельно:
- Огромная база данных земельных участков, в которой всегда могут что-либо подобрать, исходя из ваших материальных возможностей. При этом, вся земля, которая существует в базе данных, является юридически безопасной, то есть она не оштрафована, не является чьим-то наследством, имеет полный пакет документов.
- Оформление документов на землю в самые короткие сроки. Так как у организаций подобного рода в РОССРЕЕСТРЕ отлажено все до самых мелочей, вы гарантировано, без лишних переплат для собственного бюджета, совершенно законно, получите право на собственность владения земельным участком.
- В строительных компаниях, как правило, работают специалисты, которые смогут произвести разведку грунта вашего земельного участка. Это позволит определить глубину залегания грунтовых вод, а также плотность грунта. Последнее, например, позволит вам и специалистам компании заранее определиться с типом и глубиной залегания фундамента, от чего будут зависеть основные затраты на строительство деревянного дома. Собственно, проделать подобной самостоятельно, у вас вряд ли получится.
- Как правило, застройщики под ключ, знают всю информацию о земельных участках. Это удобно, ведь вы не купите кота в мешке, где в скором времени выяснится, что у вас никогда не будет централизованной системы подачи воды или канализации.
Обычно, пока идут подготовительные работы, компания-застройщик предложит вам сотни уже готовых проектов вашего будущего дома, и на основания выбранного варианта, составит индивидуальный план застройки. Составление проекта деревянного дома в Москве под ключ будет напрямую зависеть от типа деревянного строительного материала.
Какие типы деревянных домов в Москве и Московской области, актуальны на сегодняшний день?
Перед тем, как организовать строительство деревянного дома в Москве или Московской области, строительная компания попросит вас определиться с типом деревянного дома:
- Дома из оцилиндрованного бревна. Имеют красивую рельефную поверхность. Обладают хорошими теплоизоляционными качествами. Защищают от проникновения постороннего шума. Не содержат токсинов. Могут применяться в сочетании с любой планировкой комнаты. Основным минусом такого дома является то, что готовые дома нельзя отделывать сразу после окончания строительства и заселяться в них. Это объяснимо тем, что такие дома дают усадку, в процессе которой, активно меняется геометрия будущего дома.
- Дома из профилированного бруса. Аналогичны домам из оцилиндрованного бревна. Единственное отличие таких домов в том, что из-за ровной поверхности теплоизоляционные качества у них гораздо лучше.
- Дома из клееного бруса. Одна из современных технологий. Дорогая, но очень практичная. Из-за использования особого клея, такие дома не теряют своих экологических качеств. Готовые сооружения очень теплые, не трескаются, не дают усадку и не изменяют геометрических форм. В них можно жить сразу после окончания строительства. Технология производства клееного бруса позволяет делать ширину стены такого дома такой, какая требуется для вашей климатической зоны.
- Каркасно-щитовые дома. Считаются очень легкими, но, в то же время, практичными и долговечными. Из-за низкого удельного веса готового сооружения, технология строительства подразумевает использование самого дешевого фундамента в виде свай (если это допустимо глубиной промерзания грунта, в вашем климатическом поясе). Технология не требует дополнительной облицовки, не дает усадку, устойчива к высокому уровню влажности.
Сделал дело – гуляй смело!
Эта поговорка, употреблена в данном контексте не просто так, ведь именно на этапе выбора строительного материала и заканчивается ваше участие в строительстве собственного деревянного дома под ключ в Москве или Московской области. Это объяснимо тем, что вплоть до внутренней отделки, если это предусматривает ваш договор, вы можете быть свободны. Компания-застройщик самостоятельно выделить высококвалифицированных специалистов, закупит стройматериалы и доставит их на стройплощадку, а также, без вашего участия, постоит деревянный дом под ключ, согласно вашему договору. Такой распорядок дел не говорит о том, что вы полностью отстранены от работы. Вы всегда сможете контролировать ход выполнения работы и вносить коррективы на любом этапе строительства деревянного дома для вас и вашей семьи.