Таким должен быть фундамент под деревянным домом! Тогда его не придется менять — производить и делать замену вышедшего из строя или развалившегося фундамента.
В нашей статье мы расскажем, как правильно и экономно произвести замену пришедшего в негодность ленточного, или свайного, (с бетонной обвязкой) фундамента, под деревянным домом из бревен, или бруса, баней и дачным домом. Естественно предполагается, что все, перечисленные жилые и не жилые постройки, выполнены из материала древесины. Как произвести замену фундамента, под капитальные, жилые, дачные и загородные дома, построенные из красного кирпича, или блока, мы расскажем в следующих статьях.
Очень часто, дачный, садовый дом, или баня из бруса, имея хороший и добротный вид, начинают терять равновесие, коситься и оседать на один бок, из-за разрушения первого венца бревна, или бруса, которое много лет пролежало на остатках кирпичных столбиков, или даже на забирке. Происходит это из-за того, что опоры, фундамента были, не достаточно глубоко заглублены в грунт и со временем потеряли опору, в торфянистом, или влагонасыщенном грунте. Картина как обычно не приглядна: слои рубероида, уложенные в виде прослойки, превратились в труху, кирпичи из столбиков вывалились, или рассыпались, от постоянной влаги бревна первого ряда сгнили и превратились в труху.
Возникает задача заменить нижний ряд бревен, или бруса в доме, бане, загородной даче, сделать новый монолитный фундамент, приподнять дом на полметра, выложить цоколь из кирпича.
Фото — вот правильное начало замены фундамента под деревянным дачным домом.
Для начала необходимо подобрать бревна подходящего диаметра. Как правило, это стандартный брус, или бревно диаметром 150х150 мм. Далее, здание необходимо по возможности освободить от домашних вещей и предметов, максимально уменьшив вес. Осматриваем места, в которых имеется наибольшее количество сращиваемых бревен в венцах, проемы дверей и окон. Все проемы, стены, окна и углы можно сбить досками, применяя обычные гвозди, или саморезы, но лучшим вариантом будет применение стальных стержней с резьбой, диаметром 10мм. и гайкой под ключ, 17 размера. Бревна, или брус, стягиваются болтами и в дальнейшем не придется производить повторную конопатку, или утепление щелей между бревнами. Бревна, или брус зафиксированы, переходим к подготовке площадки, для установки домкратов. Убираем столбики, или остатки фундамента, по углам здания. В нижнюю часть, на грунт устанавливаем щит из досок, фанеры, обеспечивающий устойчивость домкрату. В верхней части отпиливаем бревно первого венца, в месте опоры домкрата. Чтобы избежать вмятин в древесине, необходимо установить под шток домкрата стальную пластину, толщиной 5-10 мм. Такую операцию производим под каждым углом здания.
Начинаем приподнимать с помощью домкрата угол здания. Подкладываем приготовленные заранее временные деревянные опоры, изготовленные из отрезков первого венца дома, или из любых других отрезков бруса, или бревна.
Применять для подъема лучше два домкрата. Поднимать необходимо на 1,5-2 см, не более. Если пренебрегать этими требованиями и допускать перепады высоты подъема, весь дом, оставшийся без опоры на фундамент, может развернуть за счет неравномерного подъема. Всю работу необходимо выполнять очень аккуратно, не спеша, проверять высоту подъема каждого последующего столбика и соблюдать высоту по диагонали.
Дом поднят и стоит на временных деревянных опорах. Убираем столбики по углам и начинаем рыть грунт на глубину не менее 0,6 — 0,8 м. Выставляем опалубку и заливаем по углам бетонные столбики, ширина которых должна быть одинаковой с будущим ленточным фундаментом по всему периметру дома. Лучше, если при заливке, уложить в опалубку, по четыре прута арматуры, диаметром 18 мм, для опор и 12 мм, для арматуры, по оси здания. Делается это потому, что нельзя залить сразу весь фундамент, из-за того, что по всему периметру, стоят временные опоры, которые будут мешать установке каркаса из арматуры, поэтому, сначала заливаем столбы по углам, после из отвердения, ставим здание на уже бетонные, армирование столбы и заливаем окончательный ленточный фундамент по всему периметру дома.
Если лаги пола сделаные ранее на всю длину здания и уже пришли в негодность их также можно заменить. Лучше, если дом разделить бетонной перемычкой фундамента. Опора дома на грунт, станет меньше, лаги для пола можно использовать меньшей длинны. После замены нижних бревен, или бруса первого венца здания, если в этом есть необходимость, заливаем остальную часть фундамента. После полного отвердения опалубка убирается и обкладывается диким камнем, керамогранитом, или оштукатуривается. Нижний ряд первого венца обязательно обрабатывается антисептическии составами, как и лаги пола.