Как построить дешево деревянный дом самостоятельно?
Вы можете сэкономить деньги, самостоятельно управляя ходом строительства деревянного дома. Вы как бы принимаете на себя роль генерального подрядчика, поэтому вы должны иметь практические знания технологии проектирования и строительства деревянных домов. Управление проектом включает в себя создание и следованию бюджету (смете), организационные мероприятия по подбору, закупке и доставке необходимых материалов, приглашению специалистов на работы, которые вы не сделаете сами, заказ спецтехники и пр.
Это потребует значительных затрат времени и сил с вашей стороны, но это позволит построить дешево деревянный дом, сэкономив 25 % и более от общей стоимости.
Обратитесь в организацию, занимающуюся проектированием домов из дерева. У них можно за небольшую плату выбрать и купить проект и чертежи типового деревянного дома. Обязательное условие при покупке проекта – рабочий чертеж деревянного дома. Эскизного проекта для соблюдения качества строительства – недостаточно.
Покупать следует только рабочий проект дома. Это обязательное условие, если вы поставили перед собой цель построить деревянный дом дешево (дешевле).
Этим (покупкой готового проекта), вы сэкономите на работе по проектированию дома по индивидуальному заказу. Подайте заявку на получение разрешения на строительство и согласование проекта в местной администрации или ином органе власти. Хождение по кабинетам самостоятельно – сэкономит вам деньги, но «съест» много времени.
Изучите предложения всех местных поставщиков стройматериалов. Обзвоните и получите подробнейшие консультации продавцов стройматериалов и желательно строителей. Сделайте из этого маркетинга соответствующие выводы – где можно купить дешевле и где продаются качественные строительные материалы. Низкая цена стройматериалов это не всегда хороший показатель. В первую очередь вам необходимо обратить внимание на качество покупаемых материалов. Для этого конечно требуется определенный опыт. Если его нет, то можно посоветоваться с независимой строительной или проектной организацией. В интернете, можно найти компании оказывающие данные услуги. Одна из таких компаний – группа «Зимний Дом» много лет специализирующаяся на поставках комплектующих строительных материалов для постройки деревянных домов из бруса и домов из оцилиндрованного бревна.
Покупайте прочные и качественные местные строительные материалы. Помните, что транспортные расходы, это не малая часть стоимости деревянного дома.
Если возможно, закажите материал через крупного дистрибьютора или приобретите готовый комплект сруба дома. Перевезти стеновой комплект из бруса или бревен и собрать его на месте – намного быстрее и, зачастую выгоднее, чем построить деревянный дом самостоятельно с нуля из необработанных первичных пиломатериалов – бревен и бруса.
Иногда бывает, что покупка домокомплекта, изготовленного в заводских условиях, и сборка его в короткие сроки на участке, позволяет потратить меньше средств, чем полностью самостоятельная стройка из подручних или купленных в ближайшем магазине строительных материалов.
Используйте стандартные и часто применяемые в вашем районе размеры бруса, бревен и пиломатериалов для планирования параметров дома. Отклонение от стандартов конструкции вынуждает тратить деньги на дополнительную резку материалов и оставляет много отходов. Все это отражается на увеличении цены.
Стройте деревянный дом в высоту, а не в ширину. Намного дешевле сделать внутренние этажные перекрытия, чем тратить деньги на заливку широкого фундамента и делать огромную крышу.
Все, что вы можете делать сами или с привлечением небольшой бригады плотников – делайте самостоятельно. А это – очень большой список работ – и окраска дома, и приготовление раствора для фундамента, утепление перекрытий и стен, конопатка, герметизация и прочие работы.
Важный момент, на чем можно существенно сэкономить это самостоятельная покупка всех стройматериалов. Если вы доверите этот момент прорабу или бригадиру – помните, вас обязательно обманут. Вопрос будет только один, на сколько — много, вы будете обмануты! Поэтому, лучше всего в этом вопросе – вопросе снабжения стройки, взять все вопросы, связанные с покупкой стройматериалов на себя. Этот совет сбережет значительные ваши денежные средства.
